Санкт-Петербург 29 марта | 03:33
 
Главная Новости Каталог предприятий Шоппинг Работа Досуг Афиша О городе
Объявления Справка организаций Транспорт Голос города
Городской портал Санкт-Петербурга
  курс валют в Санкт-Петербурге доллар USD 76,57   курс валют в Санкт-Петербурге евро EUR 82,29   курс валют в Санкт-Петербурге фунт GBP 93,59
Регистрация предприятия    Вход для предприятий    RSS  
Рубрики
Бизнес
В мире
Здоровье
Культура и шоу-бизнес
Наука и технологии
Образование
Общество
Политика
Происшествия
Спорт
Экономика и финансы


Подписка на новости и афишу

Ваш e-Mail адрес


Сайт города Санкт-Петербурга / Новости / Общество

Что такое встречная покупка квартиры


09.07.2020 | 17:54
Версия для печати  Версия для печати

Что такое встречная покупка квартиры

Сделки с недвижимостью можно осуществлять разными способами, в зависимости от приоритетов покупателей и сложившихся условий. Квартиры покупаются на стадии фундамента новостройки, на вторичном рынке, с помощью ипотеки или рассрочки. Но есть и еще один способ, который довольно часто практикуется покупателями недвижимости - это встречная покупка.

Суть сделки

Встречная покупка — это сделка, в которой покупатели являются одновременно продавцами, а продавцы - покупателями. В этой сделке этапы купли-продажи чередуются между собой так, чтобы покупатель получил возможность продать свое жилье, тут же на эти же деньги купить новое и практически сразу же в него въехать, ибо жить ему больше негде.

В такой операции могут участвовать не только две семьи, но и три, четыре и больше. Причиной встречной покупки могут стать переезд в другой город, съезд или разъезд. Сделка может проходить с доплатой, когда приобретаемая жилплощадь несколько дороже проданной, быть равноценной или с прибылью.

Особенности встречной покупки

По сути нынешняя встречная покупка — это прошлый обмен квартирами, который осуществлялся во времена СССР. В любом случае она сложная и без агентства недвижимости практически неосуществимая, поскольку простому человеку трудно синхронизировать покупку и продажу так, чтобы варианты и условия устраивали все стороны сделки, начиная от района проживания, цены, проверки чистоты и выбора нотариуса и заканчивая датой. Да, даже дату сделки бывает трудно подобрать так, чтобы она устраивала всех, живущих в разных городах, ее участников. Сама же сделка должна пройти за один день по цепочки событий и лучше, чтобы ее координировал один человек - специалист по недвижимости. А его комиссионные можно разделить на всех, чтобы было не так дорого.

Подводные камни и преимущества встречной сделки

К ней нужно тщательно готовиться, иначе придется столкнутся со всеми рисками, которые предрекают в таких случаях. Например, бюджет должен быть тщательно расписан, чтобы было видно хватает ли вам денег на те этапы сделки, которые платные? Сможете ли вы быстро достать дополнительные средства на непредвиденные расходы? Противная сторона может посчитать, что вы намеренно затягиваете сделку и расторгнуть договор, давить на вас психологически, требовать возврата задатка и прочее.

С другой стороны, встречная сделка помогает быстро решить вопрос с ненужной недвижимостью при смене жительства и переезде в другой регион. Если же вопрос быстро не решается, то не стоит соглашаться на первый попавшийся вариант, напроситесь к родственникам или снимите квартиру, чтобы выбрать то жилье, о котором мечтали.



Оставить комментарий

Пожалуйста, не оставляйте оскорбительные, клеветнические комментарии, призывы к национальной розни, а также сообщения не относящиеся к теме публикации. Эти комментарии будут удалены.

Для отправки комментариев нужно включить javascript
Ваше имя
Код
 
 

Новости на подобную тему

Как ухаживать за набором посуды для пикника?
25.02.22 [13:20]
Родителям разрешили посещать детские утренники
05.12.21 [12:34]
   
МРОТ в Петербурге на 40% больше, чем в других городах
05.12.21 [12:29]
Ошибки при выборе мебели
04.11.21 [22:12]
   
Жительница Санкт-Петербурга попросила не забирать у нее права, так как она девочка
28.08.21 [10:56]
Советы по уходу за цветами
03.08.21 [01:19]
   
В Санкт-Петербург прибыл бриг с алыми парусами
03.06.21 [18:47]
В Санкт-Петербурге отремонтируют участок набережной возле Поцелуева моста
24.05.21 [15:36]
   
   
Последние новости

   

 

ТОП новости

В Петербурге можно поклониться мощам Николая Чудотворца
В Санкт-Петербурге на улице Новостроек выпал из окна пятого этажа восьмилетний мальчик
Бесплатный концерт состоится на станции «Технологический институт»
Феминистки 8 марта будут митинговать на Марсовом поле
Храм Успения Пресвятой Богородицы получит новую жизнь
Зарождение Санкт-Петербурга. Часть 1
В центре Санкт-Петербурга с 1 мая парковка станет платной
В Санкт-Петербурге угнали машину инкассаторов с 7 000 000 рублей


Я - Корреспондент

Новости Санкт-Петербурга Есть интересная новость?
Расскажите о ней всему городу. Мы опубликуем.


Тел: (812) 952-40-60 (c 09.00 до 18.00)
Адрес: ул. Варшавская, 26, оф.4 (м.Электросила), г. Санкт-Петербург
Почта:

Авторские права | Реклама на сайте

   

Copyright @ 2023
VashSpb.ru - Городской портал Санкт-Петербурга