Чем порадует рынок недвижимости в ближайшем будущем?

Экономическая внешняя, внутренняя и политическая нестабильность, колебания валютного курса оказали значительное влияние на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. Результатом стало снижение количества предложений в среднем на 5%, а также активности банков по ипотечному кредитованию.

Сегодня при выборе квартиры следует посмотреть все возможные варианты, поскольку рынок предложений изменчив и разнообразен. К примеру, на вторичном рынке в настоящее время самыми дорогими в Санкт-Петербурге являются однокомнатные квартиры старого фонда, цена на которые доходит до 120 рублей за квадратный метр, а самыми дешевыми – трехкомнатные квартиры в старых панельных домах, 79,8 рублей за метр квадратный.

В новостройках наиболее дорогостоящими являются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в кирпичных домах, цена за квадратный метр на них может составлять до 154 тысяч. При этом, средняя цена за последний месяц снизилась на трехкомнатные квартиры - 0,3%, двухкомнатные – 0,5%, однокомнатные – 0,2%.

В плане географии традиционно популярными, а значит более дорогими остаются Центральный район, Василеостровский, Петроградский, Московский, Адмиралтейский. При этом отмечено, что первичный рынок жилья развивается более активно, чем вторичный, соответственно, вместе со спросом растут и цены на жилье в новостройках. Помимо прочего, стоимость квартир в новых комплексах растет прямо пропорционально развитию инфраструктуры в них. Не смотря на это, покупатели готовы оплачивать комфорт в виде близлежащих школ, больниц, удобных парковок, ресторанов и развлекательных комплексов, находящихся на территории своеобразных мини-городов, которые застройщики с успехом возводят в различных районах Санкт-Петербурга.

В целом, рынок предложений остается насыщенным, а рынок спроса смещается в пользу первичного рынка жилья, ослабляя позиции домов старой постройки. Загородное жилье уже подешевело и в ближайшее время обратной тенденции наблюдаться не будет. Аналитики не прогнозируют каких-либо серьезных и глобальных изменений на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в ближайшее время, напоминая о том, что стабильность – это все-таки хорошо. Множество стабильно актуальных предложений предлагает бесплатный информационный ресурс naydidom.com. Те, кто ищут квартиру своей мечты, приятно будут удивлены обилием вариантов.